Москва 0oC

Свежие новости

Последние новости

13:20
60 минут
12:27
Вечер с Владимиром Соловьевым
02:20
Путин считает решение WADA по России политическим
00:45
Эрдоган: Турецкая Республика не откажется от С-400 ради американских ЗРК Patriot
23:30
В Париже завершилась встреча Путина и Зеленского
21:49
Лидеры "нормандской четверки" завершили переговоры. Путин и Зеленский проводят личную встречу
21:02
Глава МОК Бах: мы исполним решения WADA по России
20:06
Президенты России и Украины пожали друг другу руки
19:03
В ЕС готовится аналог американского акта Магнитского
19:02
Путин встречается с Макроном в Золотом зале Елисейского дворца
17:55
Боксеры сборной России не хотят участвовать в Олимпиаде без флага
17:50
Врач назвала продукты, которые употребляли вылечившиеся от рака на последней стадии
17:34
Новейший корвет испытал "Калибры" и "Ониксы"
17:25
"Лаборатория Касперского" отмечает взрывной рост количества мошеннических интернет-рассылок
17:00
ФИФА: находимся в контакте с WADA для принятия решения относительно санкций на футбол
16:15
Мосгорсуд осудил нападавшего на российской посольство экс-депутата Рады
16:10
После извержения вулкана на Уайт-Айленде выживших не обнаружено
16:03
Госиспытания атомного "Князя Владимира" завершены
15:50
Мария Ласицкене: руководители нашего спорта защищают нас только на словах
15:30
Источник в РФС: надеемся на здравый смысл руководства ФИФА
15:15
Суд снял арест с активов Абызова на 1 млрд рублей
14:57
"АвтоВАЗ" выкупает у General Motors 50% в GM-Avtovaz
14:22
Маленький мальчик уполз от пьяной матери и замерз насмерть на пороге дома
14:08
"Новогодний" грузовик "Прогресс" пристыковался к МКС
13:45
"Чистые" спортсмены из России смогут участвовать в Играх под нейтральным флагом
13:30
Суд Британии рассмотрит спор между Россией и Украиной по еврооблигациям на $3 млрд
13:25
Экс-министры обороны США пролили свет на причины неудачи переговоров Трампа с Ким Чен Ыном
13:05
Конвоиры банды GTA получили условные сроки
13:03
"Признаю полностью, от и до!": обвиняемый в убийстве Ксении Каторгиной пообщался с журналистами
12:51
Россия обошла США и догоняет Европу по цене электроэнергии
12:47
Китай оштрафовал 100 приложений за нарушения конфиденциальности пользовательских данных
12:41
39 самых впечатляющих научных открытий последнего десятилетия
12:19
Китай поручил госучреждениям отказаться от иностранных компьютеров и ПО
12:16
Купить автомобиль можно будет через Госуслуги
12:11
Шойгу рассказал о перевооружении армии
11:49
68 процентов россиян готовы изменить Конституцию
11:40
"Триумфы" прикроют российскую Арктику
Больше новостей
Спец Новости » В России » В России отменяется обязательное нотариальное заверение сделок с долевой собственностью

В России отменяется обязательное нотариальное заверение сделок с долевой собственностью

В России
0
В России упростились покупка и продажа недвижимости. Теперь сделки с долевой собственностью больше не требуют нотариального заверения, если в них участвуют владельцы всех долей. И, что немаловажно, граждане избавятся от лишней финансовой нагрузки в виде нотариальных пошлин.

Ходить к нотариусу больше не нужно. Сделка с долевой собственностью в недвижимости отныне не требуют официального удостоверения, если в ней участвуют все совладельцы. Благодаря нововведению оформление договоров с квартирами, домами и земельными участками станет более простым и куда менее затратным.

До сих пор на рынке действовало правило "доверяй, но заверяй". Подпись нотариуса, наличие которой было обязательным с 2016 года, давала дополнительную защиту от рисков. Однако зачастую доли в недвижимости принадлежат близким родственникам, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом, решило государство. Так что теперь оформить куплю-продажу, дарение или ипотеку с долями можно будет в простой письменной форме.

Поправки касаются огромного числа граждан. В Едином государственном реестре недвижимости на сегодня зарегистрировано примерно 65 миллионов 400 тысяч прав общей долевой собственности. Чаще всего они оформляются на квартиры.

На сегодняшний день почти 95 процентов квартир по всей стране — долевые. Связанные с ними споры в последнее время стали острой темой. Суды буквально завалены исками собственников. Отдельной проблемой становятся попытки третьих лиц захватить квартиру путем приобретения в ней микродоли. В связи с этим возникает вопрос: не приведет ли либерализация сделок с недвижимостью к еще большим сложностям?

Немаловажный вопрос: как воспримет нововведение нотариальная отрасль? Ведь до сих пор заверение сделок с долевой собственностью было прибыльной статьей дохода. Плата за составление самого договора варьируется от 3 до 9 тысяч рублей. В каждом регионе она различается. Например, в Москве может быть 6 тысяч, а в Архангельске — 8800. Плюс стоимость нотариального удостоверения — 0,5 процента от суммы сделки. Она имеет рамки от 300 до 20 тысяч рублей. При этом, по словам самих нотариусов, заверить сделку дешевле, чем обращаться потом с иском в суд.

Очевидно, что отмена обязательного заверения позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан. При этом возможность нотариально оформить сделку все равно остается, если таковым будет желание собственников. А в случае, если хотя бы один из них откажется принимать участие в договоре, остальным придется обратиться к нотариусу, чтобы его оформить.

Что происходит в России и в мире? Объясняем на нашем YouTube-канале. Подпишись!

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

QR-код адреса страницы:

Внимание! Точка зрения редакции сайта может не совпадать с точкой зрения авторов статей

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Отметьте флажок: