Москва C

Свежие новости

Последние новости

03:30
Президент Боливии лидирует на выборах, но не побеждает в первом туре
02:05
США установят на корабле первый боевой лазер
00:19
НАТО не видит смысла в моратории на размещение ракет средней дальности
20:53
Росприроднадзор хочет проверить все дамбы страны
19:26
К месту, где сожгли пятерых детей и двух взрослых, несут игрушки и цветы
18:40
Welt: Путин побеждает без войны
18:32
Ocean Freedom: Штаты отправили на Украину два катера 80-х годов
18:11
Американские военные уничтожили собственную авиабазу в Сирии
17:56
Росгвардеец скончался от полученных на соревнованиях травм
17:41
Российских актеров в Грузии встретили со скандалом
17:25
Трамп: мы обеспечили себя нефтью, возвращаем солдат домой
17:22
Семьи погибших при разрушении дамб получат по миллиону
17:22
Патриарх пожелал онкобольным детям силы и воли
16:07
Глава района Белгородской области арестован за взятку
15:56
Сирия: американцы вывозят из лагеря беженцев жен игиловцев
15:14
"Источник мира": в НАТО создано "подобие штаба"
15:10
СК показал видео допроса подозреваемых по делу о прорыве дамбы
15:06
Трагедия в Красноярском крае: пять разрушенных дамб, и все незаконные
15:02
Украинский боксер Гвоздик угодил в больницу после боя с Бетербиевым
14:16
В Тюмени загорелся завод "ПолимерПласт"
14:15
Патриарх Кирилл объяснил, для чего нужна Церковь
13:51
Лавров рассказал о "разводках" и неудобных ситуациях
13:26
Меняйло: пока рассмотрены не все обращения жителей Тулуна
13:15
Один из пропавших при прорыве дамбы найден живым
13:15
Появилось видео допроса поджигателя, убившего семь человек в Ярославской области
12:40
Trump National Doral не примет G7 из-за "сошедших с ума демократов"
12:35
Росстандарт решил разобраться с недоливом топлива
12:27
Вечер с Владимиром Соловьевым
12:03
ЧС в Красноярском крае: разрушился каскад дамб
11:31
ПФР сообщил о возможности досрочного выхода на пенсию
11:28
Гибель пяти детей и двух взрослых: это был поджог
11:04
Мобилизация японской экономики до вступления Японии во Вторую мировую войну
10:24
Прорыв дамбы: следствие озвучило приоритетную версию и провело первые задержания
09:00
В Боливии, Молдавии и Швейцарии сегодня пройдут выборы
08:43
Трамп признался в симпатии к россиянам и указал на безумие Клинтон
08:32
Brexit: Мэй испытала дежавю, Захарова указала на нарушение прав британцев
08:20
Конора МакГрегора снова обвинили в насилии над женщиной
Больше новостей
Спец Новости » В России » В России отменяется обязательное нотариальное заверение сделок с долевой собственностью

В России отменяется обязательное нотариальное заверение сделок с долевой собственностью

В России
0
В России упростились покупка и продажа недвижимости. Теперь сделки с долевой собственностью больше не требуют нотариального заверения, если в них участвуют владельцы всех долей. И, что немаловажно, граждане избавятся от лишней финансовой нагрузки в виде нотариальных пошлин.

Ходить к нотариусу больше не нужно. Сделка с долевой собственностью в недвижимости отныне не требуют официального удостоверения, если в ней участвуют все совладельцы. Благодаря нововведению оформление договоров с квартирами, домами и земельными участками станет более простым и куда менее затратным.

До сих пор на рынке действовало правило "доверяй, но заверяй". Подпись нотариуса, наличие которой было обязательным с 2016 года, давала дополнительную защиту от рисков. Однако зачастую доли в недвижимости принадлежат близким родственникам, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом, решило государство. Так что теперь оформить куплю-продажу, дарение или ипотеку с долями можно будет в простой письменной форме.

Поправки касаются огромного числа граждан. В Едином государственном реестре недвижимости на сегодня зарегистрировано примерно 65 миллионов 400 тысяч прав общей долевой собственности. Чаще всего они оформляются на квартиры.

На сегодняшний день почти 95 процентов квартир по всей стране — долевые. Связанные с ними споры в последнее время стали острой темой. Суды буквально завалены исками собственников. Отдельной проблемой становятся попытки третьих лиц захватить квартиру путем приобретения в ней микродоли. В связи с этим возникает вопрос: не приведет ли либерализация сделок с недвижимостью к еще большим сложностям?

Немаловажный вопрос: как воспримет нововведение нотариальная отрасль? Ведь до сих пор заверение сделок с долевой собственностью было прибыльной статьей дохода. Плата за составление самого договора варьируется от 3 до 9 тысяч рублей. В каждом регионе она различается. Например, в Москве может быть 6 тысяч, а в Архангельске — 8800. Плюс стоимость нотариального удостоверения — 0,5 процента от суммы сделки. Она имеет рамки от 300 до 20 тысяч рублей. При этом, по словам самих нотариусов, заверить сделку дешевле, чем обращаться потом с иском в суд.

Очевидно, что отмена обязательного заверения позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан. При этом возможность нотариально оформить сделку все равно остается, если таковым будет желание собственников. А в случае, если хотя бы один из них откажется принимать участие в договоре, остальным придется обратиться к нотариусу, чтобы его оформить.

Что происходит в России и в мире? Объясняем на нашем YouTube-канале. Подпишись!

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

QR-код адреса страницы:

Внимание! Точка зрения редакции сайта может не совпадать с точкой зрения авторов статей

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Отметьте флажок: