Москва C

Последние новости

03:41
США планируют продажу Тайваню 66 истребителей F-16 на сумму 8 миллиардов долларов
02:00
Президент Уругвая сообщил, что у него обнаружен рак легкого
01:38
В США разрабатывают запрещенную ДРСМД гиперзвуковую ракету
00:39
Армия САР продолжает освобождение города Хан-Шейхун в провинции Идлиб
00:38
Корпоративный долг в $5 трлн навис над глобальной экономикой
00:12
Захарова: посольство РФ делает все, чтобы помочь пострадавшей в Турции 12-летней россиянке
22:54
Саудовскую Аравию охватывает гипернационализм
22:38
Президент Италии принял отставку премьера
22:23
На Аляске медведь загрыз французского композитора
22:02
Трамп выступает за возвращение России в G8
21:52
В Москве на 80-м году скончалась народная артистка России Александра Назарова
21:45
ЕАЭС подпишет соглашение о свободной торговле с Сербией в конце октября
21:00
Президент потребовал устранить провал в первичном звене здравоохранения
17:54
Подготовка к кризису: Банк России продолжает скупать золото
16:45
Китай отметил вмешательство США во внутренние дела России
16:31
Лавров: Россия будет жестко пресекать вылазки террористов в Идлибе
16:29
ЧП в Турции: девочка, которую засосало в трубу бассейна, находится в коме
16:18
Российские станции мониторинга радиации возобновили работу после сбоя
15:32
Новейший российский спутник передал военным первый прогноз погоды
14:36
Чиновница, назвавшая жертв паводка "бичами" и "быдлом", призвала дождаться экспертизы
13:43
Российские военные запустили дрон, способный провести в воздухе больше суток
13:20
60 минут
12:55
11 миллиардов вместо 2,5: братьям Магомедовым ужесточили обвинение
12:37
Судья на больничном: рассмотрение жалобы Вышинского опять отложили
12:20
Рогозин предлагает отправлять всех космонавтов покорять Эльбрус
12:13
Медведев уволил замглавы ПФР
12:09
Саратовца поймали при попытке "начинить" конфеты в магазине крысиным ядом
12:05
Тамбовская легкоатлетка скончалась во время пробежки
12:05
В бассейне турецкого отеля 12-летнюю девочку из Петербурга засосало в трубу
11:58
Сказочный обман: осведомитель SEC рассказала о многолетних махинациях в Disney
11:43
Карточки будут блокировать при транзакциях без подтверждения
11:13
В огненной аварии под Тулой погибли четыре человека
10:45
МИД РФ: пуски запрещенных ракет доказывают, что США готовились сломать ДРСМД
10:29
В Клину задержали серийного грабителя пенсионерок
10:20
В Саранске спасли младенца, которого отец пытался выкинуть с балкона
10:14
Ошибка Apple позволила хакерам взломать новейшую iOS
09:58
Госдума: если штраф пришел позже установленного срока, платить не надо
Больше новостей
» » В России отменяется обязательное нотариальное заверение сделок с долевой собственностью

В России отменяется обязательное нотариальное заверение сделок с долевой собственностью

В России
0
В России упростились покупка и продажа недвижимости. Теперь сделки с долевой собственностью больше не требуют нотариального заверения, если в них участвуют владельцы всех долей. И, что немаловажно, граждане избавятся от лишней финансовой нагрузки в виде нотариальных пошлин.

Ходить к нотариусу больше не нужно. Сделка с долевой собственностью в недвижимости отныне не требуют официального удостоверения, если в ней участвуют все совладельцы. Благодаря нововведению оформление договоров с квартирами, домами и земельными участками станет более простым и куда менее затратным.

До сих пор на рынке действовало правило "доверяй, но заверяй". Подпись нотариуса, наличие которой было обязательным с 2016 года, давала дополнительную защиту от рисков. Однако зачастую доли в недвижимости принадлежат близким родственникам, которым просто ни к чему подтверждать законность сделки друг с другом, решило государство. Так что теперь оформить куплю-продажу, дарение или ипотеку с долями можно будет в простой письменной форме.

Поправки касаются огромного числа граждан. В Едином государственном реестре недвижимости на сегодня зарегистрировано примерно 65 миллионов 400 тысяч прав общей долевой собственности. Чаще всего они оформляются на квартиры.

На сегодняшний день почти 95 процентов квартир по всей стране — долевые. Связанные с ними споры в последнее время стали острой темой. Суды буквально завалены исками собственников. Отдельной проблемой становятся попытки третьих лиц захватить квартиру путем приобретения в ней микродоли. В связи с этим возникает вопрос: не приведет ли либерализация сделок с недвижимостью к еще большим сложностям?

Немаловажный вопрос: как воспримет нововведение нотариальная отрасль? Ведь до сих пор заверение сделок с долевой собственностью было прибыльной статьей дохода. Плата за составление самого договора варьируется от 3 до 9 тысяч рублей. В каждом регионе она различается. Например, в Москве может быть 6 тысяч, а в Архангельске — 8800. Плюс стоимость нотариального удостоверения — 0,5 процента от суммы сделки. Она имеет рамки от 300 до 20 тысяч рублей. При этом, по словам самих нотариусов, заверить сделку дешевле, чем обращаться потом с иском в суд.

Очевидно, что отмена обязательного заверения позволит значительно снизить финансовую нагрузку на граждан. При этом возможность нотариально оформить сделку все равно остается, если таковым будет желание собственников. А в случае, если хотя бы один из них откажется принимать участие в договоре, остальным придется обратиться к нотариусу, чтобы его оформить.
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

QR-код адреса страницы:

Внимание! Точка зрения редакции сайта может не совпадать с точкой зрения авторов статей

0 комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
  • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
    heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
    winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
    worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
    expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
    disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
    joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
    sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
    neutral_faceno_mouthinnocent
Введите два слова, показанных на изображении: